Mimarlar Odası, şantiye şefliği üstlenen üyelerinin bu hizmetlerinin denetimini; yürürlükteki kanunlar, yönetmelikler, şartname ve standartlar ile TMMOB Mimarlar Odası Serbest Mimarlık Hizmetlerini Uygulama, Tescil ve Mesleki Denetim Yönetmeliği ve TMMOB Mimarlar Odası Mimarlık Hizmetleri Şartnamesi ile belirlenen esaslar doğrultusunda gerçekleştirmektedir. Mimarlar Odasının mesleki denetim yapan birimi şantiye şefliği kapsamında “Üye Sicil Belgesi” almak için yapılan başvurularda ilgili şartnamelerinde belirtilen koşulları sağlayan mimara şantiye şefi “Üye Sicil Belgesi” düzenler.
18.11.2022 tarih ve 32017 sayılı Resmi Gazete’de Şantiye Şefleri Hakkında Yönetmelik’te, yapım ve yıkım işlerinde görev alan şantiye şefleriyle ilgili birtakım düzenlemeler yapılmış; yönetmelik, yapı ruhsatına tâbi her türlü yapım ve yıkım işinde, şantiye şefliğini üstlenecek olan ilgili teknik elemanları kapsayacak şekilde düzenlenmiştir. Yönetmelik çerçevesinde yıkım işi için şantiye şefliği üstlenilmesinde uygulanacak kurallar aşağıdaki gibidir;
Şantiye şeflerinin aynı anda üstlenebilecekleri iş miktarı hesaplanırken; üstlenilebilecek toplam iş sayısının kontrolünde yıkım işlerinin alanı dikkate alınmaksızın yıkım ve yapım işlerinin sayısı toplanarak birlikte değerlendirilir (Yapım ve yıkım işlerinin toplam sayısı, Şantiye Şefleri Hakkında Yönetmelik’te düzenlenen koşullara uygun olmalıdır.).
Bu kapsamda, yıkım işi için şantiye şefliği başvurusunda bulunan mimara, Mimarlar Odası mevzuatı doğrultusunda yıkım işi için şantiye şefliği kapsamında “Üye Sicil Belgesi” düzenlenecektir. Buna göre;
Yıkım işi için şantiye şefliği başvurusunda bulunan mimarın, TMMOB Mimarlar Odası Şantiye Şefliği Hizmetleri Şartnamesi kapsamında aşağıdaki koşulları yerine getirmesi;
o Üyelik aidatını ödemiş olması,
o Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Kanununun 26 ncı maddesi uyarınca verilen Disiplin cezası nedeniyle mesleki faaliyetini yapmaya engel bir kısıtlılığının bulunmaması,
o Şantiye şefliğini üstlendiği yapının aynı zamanda fenni mesuliyetini üstlenmemiş olması,
o Şantiye şefliğini üstlendiği yapının bulunduğu yerde çalışıyor olması ve bunu belgelemesi,
o Aynı parsele ilişkin düzenlenen mimari proje müellifi sicil durum belgesi örneğinin sunulması,
o Mimar ve yapı sahibi veya işveren/yüklenici/yapı müteahhiti arasında imzalanmış, bu şartnamede tanımlanmış asgari hükümleri taşıyan sözleşmenin sunulması,
o Şantiye şefliği hizmetini yüklenen mimarın aynı zamanda yapının müteahhidi olması durumunda bu sözleşme yerine müteahhitlik sözleşmesinin sunulmuş olması ve bu sözleşmede şantiye şefliğini üstleneceğine dair ibarenin yer alması,
o SGK prim bordrosu veya giriş bildirgesinin sunulması; eğer yok ise ruhsat düzenlenmesini takiben söz konusu evrakların teslim edileceğine dair taahhütnamenin sunulması,
o Yukarıdaki koşullara ek olarak “Yıkım Yapılacak Yapı Bilgi Formu (EK)”nu sunması,
Gerekli koşulları sağlayan mimarın işlemlerinde, Mimarlar Odası Programı’nda (MOP) “Mesleki Denetim – Ekle – Şantiye Ekle” bölümünde üyenin Oda sicil no.su girildiğinde “Yıkım İçin Şantiye” bölümünün seçilerek devam edilmesi,
Yıkılacak yapıya ilişkin projenin Oda mesleki denetim kayıtlarında olması durumunda, ilgili proje bilgileriyle işlemlere devam edilmesi,
Yıkılacak yapıya ilişkin projenin Oda mesleki denetim kayıtlarında olmaması durumunda ise, “Yıkım Yapılacak Yapı Bilgi Formu”ndaki bilgiler doğrultusunda projenin arşiv proje olarak kaydedilerek işlemlere devam edilmesi,
Gerekli bilgilerin girilmesiyle birlikte, ilgili yıl için belirlenen belge ücretini ödeyen mimara yıkım işi için şantiye şefi “Üye Sicil Belgesi” düzenlenerek işlemlerin tamamlanması,
Yıkım işi kapsamında alınan şantiye şefliği hizmetinin sonlanması durumunda üyenin sicil kayıtlarında bulunan sorumluluklarının düşülebilmesi için, ilgili idarece düzenlenen “Yanan ve Yıkılan Yapılar Formu” veya Yapı Denetim Kuruluşu Yetkilileri ya da Fenni Mesullerle birlikte düzenlenmiş ve idarece onaylanmış “Seviye Tespit Tutanağı” veya “Onaylı İstifa Belgesi” ile işlem yapılması,
gerekmekte olup, Mimarlar Odası Programı (MOP) üzerinde gerekli düzenlemeler yapılmıştır.
YIKIM YAPILACAK YAPI FORMU İÇİN TIKLAYINIZ
